中国建筑拆除市场分析

相对于国外先进和有效率的建筑拆除方式，我国相对来讲还是处于比较落后的状态。根据《民用建筑设计通则》最新国家标准的规定，一般性建筑的使用寿命为50年至100年不等，欧美发达国家的标准是100年以上；对于高层建筑和重要建筑主体结构和它的耐久年限至少为100年，欧美发达国家的标准是至少在100年以上，同时还需要带有抗震标准。根据中国建筑协会的统计，中国城市建筑生命平均只能维持25年到30年，有的甚至低于15年，未经规划的区域及使用较差的建筑材料，导致了以上结果。

据统计，2008年中国城镇共拆除房屋2.4亿平方米，相当于2008年商品房完工总面积6.4亿平方米的37.5%，这个数字是非常惊人的，相当于建造了3幢房子，就拆除了一幢；而且，只过了一年，2009年中国城镇共拆迁房屋2.9亿平方米，同2008年相比增长20.8%，己经远远超过2008年的基数；相当于2009年商品房完工总面积6.8亿平方米的42.6%。无可否认，中国已经成为世界上每年新建建筑量最大的国家，同时也是全世界最大的建筑拆除市场。每年30亿平方米新建面积，相当于消耗了全球40%的水泥和钢材和其他资源性材料，而在同时，做为全球最大经济体的美国，才消耗了全球10%的建筑材料，而这一切的发生从改革开放到现在只用了不到的30年时间。

我国的爆破拆除兴起于解放后，具体实践也比较活跃；目前爆破拆除在一线城市已经很少看到了，除非是某些规模特别大的建筑体或其他方法不能很好地解决，才会用到，但是在二、三线城市及一些偏远的地区，由于地广人稀爆破拆除还足州一些应用空间。根据市场调查，由于人工成本同其他发达国家相比仍不是很高，人工拆除法，占到了我国建筑拆除40%以上的市场份额。同时需要指出的是，机械拆除，水钻排孔拆除，无振动直线拆除等建筑拆除方式逐渐被我国所接受，但覆盖面仍处于较低的水平，需要有关先进的建筑拆除供应商更好地引导这个市场，培育这个市场，建立有效的监管体制和行业标准，使我国的建筑拆除水准能跟上西方先进国家的步伐。